La humedad unida a otros factores atmosféricos y contaminantes, no solamente produce agravios en el cuerpo del edificio. Crea situaciones inconfortables de habitabilidad cuando esta se manifiesta en el interior de las viviendas con la aparición de manchas, hongos, desprendimientos de pinturas, etc. La retención y absorción de agua a través de la porosidad de los materiales que hayan sido empleados para la construcción del edificio, pueden jugar un papel importante en la aparición prematura de humedades.
En materia de prevención y conservación, hoy es posible gracias a los avances tecnológicos, sanar zonas erosionadas y proteger todas aquellas que requieran su mantenimiento para evitar una degradación irreversible del edificio.